等回过神来
2018-07-16 09:10
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但是,10月20日9时,当谭家塅村村委会负责人、村民代表等人赶往售楼部时却发现,现场只有两名售楼员。而且肇事的挖土机和司机都已不见踪影。随即,记者拨打了销售部一名肖姓经理的电话。

10月20日,记者在现场看到,围墙被推倒后,路人可以自由进入村民的菜园,伸手即可摘到果树上的桔子。穿过菜园,可直抵村民家中。黄天爵告诉记者,1989年,他和几名邻居参与了围墙的建设。时至今日,没有任何相关部门告知围墙是否合法。

肖经理称,山语云栖的用地,早在10年前就已经征收,而围墙正处于红线范围内。其次,挖掘机挖掘时,开发商并不知情。他表示,当日下午将派人进行解决。

律师顾问北京市隆安(株洲)律师事务所律师易露介绍,所谓用地红线,也叫征地红线,也就是主管部门或城市规划部门,依据城市建设总体规划要求确定的开发商建设施工的用地范围。

株洲日报10月23日讯(记者王振)当时村民并不知情,联谊山语云栖的开发商用挖土机推向一道建成了20余年的围墙,险些将一名八旬老人活埋。10月20日,庆云街道办事处谭家塅村的村民向本报投诉。村民黄天爵称,围墙是村民用来防盗的安全墙;而开发商则称,围墙在红线范围之内,10余年前公司就已征收了这块土地,开发商有权进行施工。

根据用地红线的定义,如果居民围墙属于建设用地红线范围内,那么原则上开发商有权在该范围内建设施工。但是,开发商在建造建筑物或施工时,不能侵犯该地居民的相邻权。也就是说,开发商施工、强拆围墙的行为,如果危及相邻居民房屋安全,则可能会侵犯居民的相邻权,需承担相应的法律责任。如果居民围墙不属于建设用地红线范围内,则开发商无权拆除围墙,强制拆除的,开发商要停止侵害、赔偿损失或恢复原状。

开发商表示,将在拆除围墙处设置挡板。黄元爵称,对此居民很不满意,认为设置挡板并不是长久之计。他们表示,即便围墙处于征收范围之内,开发商动工前也应与村民进行沟通,提出可行方案才能动工。

围墙倒下时,我正在菜园收菜,吓得腿都软了八旬老奶奶陈淑恒谈及当时情景,仍心有余悸。她说,17日下午3时许,听到挖土机在围墙附近作业,突然一声巨响,围墙开始向她所在方向倾斜,她急忙躲避。等回过神来,挖土机又朝另外的墙体慢慢推进。很快,这堵长约80米的围墙,一半被推倒。

围墙推倒后,他们立即找到了联谊山语云栖的售楼部,要求恢复原状,赔礼道歉。该售楼部负责人承诺,20日上午9点,开发商将会和村民代表进行协商。

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